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トップページ | 山下 雅広
山下 雅広
公開日:2017/07/23 閲覧数:2001
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自己紹介

関西で広告販促関連の事業をしていましたが、3年前より都内にて、シェアハウス、民泊、旅館、テナントに特化した、リノベーション、改装、内装工事や企画を行っています。

当初、全くやるつもりが無かったのですが、安い住家を探しているうちに、この業界の面白さと収益性、都内における将来性を感じ、現在までに15棟以上を手掛けてきました。

今までは失敗、困難も数多く、東京という場所と人に面食らい、逃げ出したくなる時期もありましたが、いつのまにか都内にいることが多くなりました。

また、比較的小規模なリノベーションがメインでしたが、「収益性(利回り)」も考慮した、コストパフォーマンスの高い収支提案もできるよう、実際の運営開始までの「HUB」役として活動していければと思います。

通常の居宅のリノベーション、賃貸の現状復旧なども部屋単位で行っています。


なお、デザイン制作、印刷、看板製造、WEB制作などの単発での製造や、中小企業における、これらの業務・庶務の「事業所単位での請負(アウトソーシング)」業務も、都内で受け付け開始しました。

これからも精力的に邁進したく考えています。

http://tokyo.make-ad.net
(建築、改装、シェアハウス、民泊旅館)

http://make-ad.net
(広告、販促、印刷、WEB制作、広告費削減コンサルティング、中小企業販促業務の請負)

業務内容

・シェアハウス、共同住宅、旅館、民泊に特化した、リノベーション、改装、内装工事。
・一部屋単位での賃貸物件の現状復旧
・不動産関連の広告販促企画
・中小企業の販促費削減のための、庶務、資料作成、デザイン制作業務の請負
・各種印刷、デザイン制作、WEB制作・企画

業務実績

◇ 2009年6月
・ 前職デベロッパー倒産を機に、不動産に特化した販促企画、デザイン制作事業を個人事業主で開始。
◇ 2014年4月
・ 印刷、広告宣伝、ブランディング企画の事業を東京営業所で開始。
◇ 2015年8月
・ 広告関連を主体とする新規事業設立リスクの懸念から、急成長しているシェアハウス・民泊事業の参入転換を決意
・ 南千住にて管理業務の習熟スキル取得開始(居住)
◇ 2015年11月
・ 都内 王子にてシェアハウス・リノベーション案件の初の取得 総部屋数7
・  他、メンテナンス工事で大塚、西尾久、三河島、品川の各物件で受注
◇ 2016年2月
・ 都内 北千住にてシェアハウス・リノベーション案件の取得 総部屋数10
・ 博多にて新規クリニック設立のサイン関係提案、施工一式を取得
・ 都内 田町にて改装シェアハウス・リノベーション案件の取得 総部屋数12
◇ 2016年3月
・ 都内 東日暮里にて改装シェアハウス・リノベーション案件の取得 総部屋数8
・ 都内 南千住にて改装シェアハウス・リノベーション案件の取得  総部屋数5
◇ 2016年6月
・ 都内 日本堤にて改装シェアハウス・リノベーション案件の取得  総部屋数8
◇ 2016年8月
・ 都内 三鷹にてシェアハウス・リノベーション案件の取得  総部屋数15
◇ 2016年10月
・ 都内 台東区にて4階建て旅館内装工事を取得。企画、プランニング、内装工事他
◇ 2016年12月
・ 京都市内での同事業を、株式会社メイクアドにて開始 (関西)
・ 京都にて築古家屋の改装案件の取得 (一般居宅)
◇ 2017年1月
・ 新小岩にて改装シェアハウス・リノベーション案件の取得  総部屋数7
・ 都内 中野にて改装シェアハウス・リノベーション案件の取得  総部屋数7
・ 企画、物件調査、プランニング、事業立案業務を開始
◇ 2017年3月
・ 上野に拠点移動、他ガレージ 品川、草加
・ 都内 品川にてシェアハウス・リノベーション案件の取得  総部屋数8
・ 神奈川 横浜にてシェアハウス・リノベーション案件の取得  総部屋数10
・ 神奈川 横浜にてシェアハウス・リノベーション案件の取得  総部屋数3
◇ 現在
・ 都内 赤羽にてシェアハウス・リノベーション案件の取得 総部屋数8
・ 神奈川 横浜にて一般リノベーション案件の取得(予定)
・ 埼玉 川口市にて一般リノベーション案件の取得(予定)
・ 都内 仲池上にて復旧工事案件の取得(予定)

*他、守秘義務により非公開の物件あり。

求める人物

ビジネスにつながる人。
最初からストレートに話ができる人。
人として、やってはいけないことを、やらない人。

プロフィール

  • 業種
    建設・不動産
  • 電番号
    非公開
  • FA番号
    非公開
  • Weサイト
  • 生月日
    非公開
  • 出地
    大阪府
  • 浅草界隈での呑み、食事

    独学でデザイン、WEB制作ができるようになった。
  • 座の銘
    人生、持ちつ、持たれつ、一生勉強。
    失敗があるから、今がある。
    でも、最後は「運次第」。
  • 好きな雑誌
    漫画・アニメ
  • 好きな本
    漫画・アニメ
  • 好きな映画
    スティーブジョブズ
  • 好きな人物
    スティーブジョブズ

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